Construit de 1773 à 1780 par l'architecte Victor Louis, dans le pur style néoclassique, c'est l'un des plus beaux théâtres de France ! L'escalier intérieur, raffiné, a inspiré Garnier pour l'Opéra de Paris. La salle de spectacle est équipée de piliers, de rampes, de galeries et de balcons exclusivement en bois : leurs essences et leurs formes ont été choisies pour produire la meilleure acoustique possible.